ビレッジハウスに関するご案内

ビレッジハウスのオプションってなに?

追加で設置可能なオプション※物件によって設置不可の種類もございます

 

★エアコン・ガスコンロ・キッチン瞬間湯沸器・洗面台・洗面台の給湯・温水洗浄便座★

 

上記のお申込みの場合、1種ごとに賃料が1,000円アップ(月額1,000円)となります。

 

 

★TV付インターホン

TV付インターホンをご希望の場合は、賃料500円アップ(月額500円)となります。

 

 

(すでに、お部屋に設置済みのものは、オプション料金は掛かりません)

 

※オプションは、お申込み時のみの受付となり、ご入居後のオプション変更や追加、キャンセルはできません。

 

※すでに設置されている洗面台などを、新しいものに交換されたいという場合も、オプションでお申込みができる場合がございます。

 

■エアコン、キッチン給湯器などは、設置までに数週間掛かることがありますため、ご入居後の設置となる場合がございます。

 

 

 

尚、オプションではなく、ご本人様でご準備頂いた、エアコンや、キッチン給湯器、ガスコンロ、ウォシュレットなどは、

ご入居後に設置して頂ける場合が多いですので、その場合はご相談下さいませ。

※オプション料金は掛かりませんが、退去時は取り外しをお願い致します。

 

物件によって設置不可な場合もございますので、お問合せ下さいませ。

 

 

 

 

 

 

インターネット回線はどうなってるの?

県内のお部屋の多くは、光回線は室内未引き込みですので、インターネットは使えません。

※ご希望の場合、ご入居後、回線工事のお手配などをご本人様で行っていただきます。

 

光回線引き込みをご希望の場合、事前に管理人の許可を取ってから工事をお願い致します。

壁に穴を開ける予定の工事の場合、許可が出ませんのでご注意下さい。

 

 

棟や階数によっても、開通が難しい場合もございますので、

各業者様への事前確認が必要となります。

 

 

 

 

ペットの飼育、楽器について

最近、ペットの飼育が許可となった物件が増えてきました。

 

基本は、ワンちゃん、猫ちゃんの飼育であれば、

1匹までとなります。

 

詳しい内容は、弊社までお電話にてお問合せ下さいませ。

 

※ペット飼育の場合、敷金1ヶ月分のお預かりをさせて頂きます。

 

 

ピアノの搬入や楽器演奏は不可となります。

 

保証人は不要なの?

基本的には、保証人は不要ですが、

 

入居審査の結果、

敷金のお預かり(敷金2ヶ月分)や、

保証人様の設定をお願いする場合もございます。

 

家財の搬入はいつできる?

お部屋の契約開始日前は、どんな理由がある場合でも、

鍵をお渡しすることはできず、

家財のみ先に搬入することもできません。

 

家財の搬入、ガス開栓の立ち合い等は、

入居開始日(契約開始日)に、

鍵を受け取った後から可能です。

 

 

申し込みに必要な書類は?

お部屋のWEB申し込みの際、

下記書類のお写真を、添付して頂きます。

 

 

■お勤めの方

①写真付き身分証明書(両面)

②最新の給与明細

③金融機関口座

(審査承認後、すぐに家賃の口座振替登録を行って頂く関係で、給与振込口座や家賃の口座振替口座は、必ず最新まで記帳をお願い致します)

 

 

■転職の方

①、③ + 収入および就業証明書が必要です。

※就業証明書が無い場合は、ビレッジハウス指定の書類をお渡し致します。

 

 

 

■自営業の方

①、③ + 税務署発行の納税証明書(その2、その3)

※開業1年未満の場合、連帯保証人の設定をお願いする場合がございます。

 

■公的年金受給の方

①、③ + 年金証書、年金の通知書

 

 

★外国籍の方

在留カードの写し(両面)

お申込み者様、同居人様、法人契約でのご入居の方

 

 

同居人様がいらっしゃる場合は、同居人様の写真付き身分証明書や、最新の給与明細のご提出を、

お願いする場合もございます。

 

ご提出頂く書類は、審査部で内容を確認させて頂きますが、

 

お申込み不可となる場合や、

 

追加で、別の書類のご提出をお願いする場合もございます。

 

退去時のクリーニング費用は?

35,065円~65,291円

 

お部屋の退去時に

1,210円/㎡(税込み)の負担がございます。

 

喫煙での襖の変色や、畳の焦げ跡、

その他、破損や汚れなどは、

別途、修繕費が掛かりますので、

ご注意下さいませ。

 

 

 

 

 

 

 

保険の加入は?

ビレッジハウスでは、保険のご加入が必須となっております。

 

住まいぷらす・スターツ少額短期保険(WEB申し込み9,500円~)

をご紹介させて頂いておりますが、

 

他の保険への自己加入もOKです。

 

その場合、ご入居前までに、ご加入頂いた書類の写しを、

ご提出下さいませ。

敷地内駐車場はどうなっているの?

敷地内駐車場に空きがある場合は、

お申込み可能です。

※駐車場を2台分ご希望の場合、

条件付きで、2~3台、

駐車場をお申込みできる物件もございます。

 

空きがございましても、1台のみの物件もございますので、

詳しくは、お問合せ下さいませ。

 

物件によって、近隣に駐車場がある場合がございますので、ご内見時にお知らせ致します。

 

 

石油ストーブの使用は?

県内のビレッジハウスでは、石油ストーブを使用することができます。

 

階段を昇って灯油を運ぶ際や、

灯油の置き場所には、十分にお気をつけ下さい。

 

 

 

 

 

法人名義のお申込み、ご契約

法人様でのお申込みは、現在のところ、

2年以上での普通借家契約となっております。

 

敷金2か月分をお預かりさせて頂いております。

 

2年未満での退去の場合でも、2年分までの家賃が掛かりますのでご注意下さいませ。

 

■必要書類

決算報告書(表紙・賃借対照表・損益計算書)

 

入居者様リスト(写真付き身分証明書)

 

 

 

内容が変更となる場合もございますので、詳しくは、

お電話かメールにてお問合せをお願い致します。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

短期解約違約金について

ビレッジハウスでは原則2年契約となっております。

 

1年未満での退去時 賃料の3ヶ月分

 

1年以上 2年未満での退去時 賃料の2ヶ月分

 

短期解約違約金が発生します。